第　五　條　　房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋：
(一)單一供自住者，且房屋現值在一定金額以下者，為其房屋現值百分之一。房屋現值一定金額，由直轄市及縣（市）政府訂定，報財政部備查。
(二)其他供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二。
(三)扣除前二目後之未提供住家用之房屋，依納稅義務人之全國持有戶數，在二戶以下者，最低不得少於其房屋現值百分之二點四四，最高不得超過百分之三點六。在三戶以上四戶以下者，最低不得少於其房屋現值百分之三點六，最高不得超過百分之四點八。在五戶以上六戶以下者，最低不得少於房屋現值百分之四點八，最高不得超過百分之六。在七戶以上者，最低不得少於其房屋現值百分之六，最高不得超過百分之十。但起造人持有待銷售之住家用房屋，於起徵房屋稅一年內未出售者，按其房屋現值百分之一點五課徵；超過一年未出售者，按其房屋現值百分之四點八課徵徵。
二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。未為使用者，最低不得少於其房屋現值百分之五，最高不得超過百分之八。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
前項第一款第二目其他供自住及公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之。

第　五　條　　房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋：
(一)單一供自住者，最低不得少於房屋現值百分之零點六，最高不得超過百分之一點二。
(二)第二戶至第三戶，最低不得少於房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之三點六。
(三)第四戶至第五戶，最低不得少於房屋現值百分之三點六，最高不得超過百分之四點八。
(四)第六戶至第七戶，最低不得少於房屋現值百分之六，最高不得超過百分之七點二。
(五)第八戶至第九戶，最低不得少於房屋現值百分之七點二，最高不得超過百分之八點四。
(六)第十戶以上，為其房屋現值百分之十。
二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
所有權人持有房屋作為公益出租使用者，得不計入前項戶數計算，其稅率為其房屋現值百分之一點二。
起造人持有待銷售之住家用房屋，於起課房屋稅一年內未出售者，按其房屋現值百分之一點五課徵。
第二項公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之。

第　五　條　　房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之五。
二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
前項第一款供自住及公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之。
各地方政府應依全國家庭總歸戶資料認定房屋持有數，視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率或累進稅率。持有第四戶房屋以上者，其稅率不受第一項之限制，且最低不得少於其房屋現值百分之五。但起造人持有待銷售之住家用房屋，於起課房屋稅一定期間內未出售者，不在此限。
前項但書之一定期間不得逾三年，其一定期間之認定及適用稅率，由各地方政府定之。
第三項持有戶數認定標準、第四戶以上之房屋稅率及其他應遵循事項之辦法，由財政部會商各地方政府定之。

第　五　條　　房屋稅依房屋現值，按下列稅率課徵之：
一、住家用房屋：
(一)供自住、公益出租人出租使用或以土地設定地上權之使用權房屋並供該使用權人自住使用者，為其房屋現值百分之一點二。但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，為其房屋現值百分之一。
(二)前目以外，出租申報租賃所得達所得稅法第十四條第一項第五類規定之當地一般租金標準者或繼承取得之共有房屋，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點四。
(三)起造人持有使用執照所載用途為住家用之待銷售房屋，於起課房屋稅二年內，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分之三點六。
(四)其他住家用房屋，最低不得少於其房屋現值百分之二，最高不得超過百分之四點八。
二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。
三、房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。
直轄市及縣（市）政府應依前項第一款第二目至第四目規定，按各該目納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數或其他合理需要，分別訂定差別稅率；納稅義務人持有坐落於直轄市及縣（市）之各該目應稅房屋，應分別按其全國總持有戶數，依房屋所在地直轄市、縣（市）政府訂定之相應稅率課徵房屋稅。
依前二項規定計算房屋戶數時，房屋為信託財產者，於信託關係存續中，應改歸戶委託人，與其持有第一項第一款規定之房屋，分別合併計算戶數。但信託利益之受益人為非委託人，且符合下列各款規定者，應改歸戶受益人：
一、受益人已確定並享有全部信託利益。
二、委託人未保留變更受益人之權利。
第一項第一款第一目供自住使用之住家用房屋，房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記，且無出租或供營業情形；其他供自住及公益出租人出租使用之要件及認定之標準，與前三項房屋戶數之計算、第二項合理需要之認定及其他相關事項之辦法，由財政部定之。
第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額之自治法規，由直轄市及縣（市）政府訂定，報財政部備查。
第一項第一款第一目但書規定房屋現值一定金額、第二項差別稅率之級距、級距數及各級距稅率之基準，由財政部公告之；直轄市及縣（市）政府得參考該基準訂定之。

第五條之一　　非自住之住家用房屋，出租供他人居住且其租賃契約經公證人公證者，或符合租賃市場發展及管理條例第十七條規定之租賃住宅，納稅義務人得向當地主管稽徵機關提出酌減徵收申請，於租賃期間，依最低不得少於其房屋現值之百分之一點二，最高不得超過百分之一點八徵收房屋稅。
前項酌減徵收之課稅級距與徵收稅率、申請文件、調查核定與其他相關事項之辦法，由財政部定之。
直轄市及縣（市）政府就依前條第一項第一款第三目所徵收之房屋稅，應提撥至少半數用於辦理提供住宅貸款利息差額補貼及承租住宅租金補貼。
前項補助之資格要件、申請程序及相關辦法，由各直轄市及縣（市）政府訂之。

不予增訂

第　六　條　　直轄市及縣（市）政府應視地方實際情形，在第五條規定稅率範圍內，應分別規定房屋稅徵收率，提經當地民意機關通過，報請或層轉財政部備案。
直轄市及縣（市）政府未依前項規定房屋稅徵收率者，依第五條分別所定稅率範圍之最低稅率課徵之。

第　六　條　　直轄市及縣（市）政府在前條規定稅率範圍內訂定之房屋稅徵收率，應提經當地民意機關通過，報財政部備查。
中華民國一百十三年七月一日以後，直轄市及縣（市）政府各期開徵房屋稅已依前條第一項第一款、第二項及第五項規定辦理，且符合前條第六項所定基準者，如仍有稅收實質淨損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，該期損失由中央政府補足之，不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。
前項稅收實質淨損失之計算，由財政部與直轄市及縣（市）政府協商定之。
中華民國一百十三年七月一日以後，直轄市及縣（市）政府各期開徵房屋稅未依前條第二項規定訂定差別稅率者，應依前條第六項所定基準計課該期之房屋稅。

1.
房屋稅條例修正草案通過後，中央政府應於六個月內依財政紀律法第六條規定，就本案實施效益及成本、稅收影響數、財源籌措及配套措施等詳予研析，向財政委員會提出書面報告。
提案人：台灣民眾黨立法院黨團　邱臣遠